床のリフォーム(中古パソコン)
2012年01月02日 10時21分
床のリフォーム
中古マンションを購入するにあたりリフォームについて質問させてください。
床を無垢材のフローリングにする場合リビング10畳ほどの広さではリフォーム費用は工事費含めてどのくらいかかるのでしょうか？
木材によってぴんきりとは思いますが比較的リーズナブルなものはどんな種類がありますか？パイン材を希望しています。マンションですがまだ実際に購入にいたっていないので、見積もりしてもらうわけにもいかず専門家の方にざっくりで結構なのでお答えいただければと思います。
贈与税・相続時精算課税制度について
中古マンションを購入することになりました。
名義は、婚約者と私の共同名義にする予定です。
頭金として、私の母から1000万円の援助を受ける為、相続時精算課税制度を利用したいと思っています。
条件にあっていれば、問題なく相続時精算課税制度を利用することはできるのでしょうか？
利用することができなくて、贈与税を払うのは厳しいので、教えてください。
他に、親からの借入としてもよいのでしょうか？
年収が少なくても投資不動産を購入できますか？
最近、不動産投資をしている人と知り合いになり「不動産投資は現在の不景気でも利益が出ますよ。」と言われ、興味を持ち始めました。
しかし、自分の現状を考えると投資できる自己資産がありません。
年収も1000万円以下で、自身の住宅ローンもあります。
その知人は投資用不動産であるならば、自己資金０でも融資を受けれると言ってましたが、実際、こんな私でも不動産投資ができるのでしょうか？
住宅ローン ベストな金利選択について
以前、こちらで「借り換え」の件でご相談させて頂きました者です。
ご回答下さいました専門家の皆様、ありがとうございました。
結局、アドバイスを参考に「借り換え」ではなく、当初の借入先銀行との継続となりました。
今回は「ベストな金利選択」についてご相談させて下さい。
宜しくお願いいたします。
≪相談内容≫
◆半年後(２０１２年以降)も「変動」のままで妥当でしょうか?
本年１２月までは「変動金利」です。
この半年間、借入先の店頭金利はほぼ横ばい状態。
仮にこのままの状態であれば・・・。
１０年固定(－１．２％優遇にて)は実質１．７％、５年固定(－１．２％優遇に
て)は実質１．５％となります。
月々の支払い額の面でも・・・本当は、あとしばらくは「変動」のままでいたい気もしますが、かといっていつまでも「変動」というのも不安です。
果たして２０１２年以降はどうすればベストでしょうか？
ちなみに借入先銀行では１０年固定以上の選択肢はありません。
そろそろ１０年固定にした方が良いものでしょうか?
１０年後の見直しの時期には、恐らく子供達の教育資金のピークも終えている頃ではあります。
長文にて失礼いたします。
今後の金利の動向も踏まえ、是非アドバイスを宜しくお願いいたします。
サラリーマンが、タバコ小売店を開業
はじめまして。
サラリーマンですが、２月末よりタバコ店を開業する予定です。
開業するにあたり、いろいろ準備にかかった費用は、開業日前であっても、経費として計上できるのでしょうか。
また来年の確定申告は初めてなので税理士さんにお願いするか悩んでいますが、月10万もないくらいの利益なので、とりあえずは自分でしてみようと考えています。サラリーマンの副業として気をつけなければならないことなどがありましたら、アドバイスください。
どうぞ宜しくお願いします。
H19年11月末： 以前タバコ店だった中古の家を住宅ローンで購入
H19年12月： リフォーム（店舗部分も含む）キャッシュで支払い
クーラー、ファックスなどの電化製品購入
H19年12月：飲料の自動販売機をビジネスローンで購入。（85万円、5年払い）